1：以下、VIPがお送りします:2021/09/20(月) 15:50:39.226 ID:PIfXsLXTp.net
分からないんだけど調べる方法ある？
固定資産税が年38万ってのは聞いた
2：以下、VIPがお送りします:2021/09/20(月) 15:52:40.848 ID:IA/Ue9yw0.net
路線価でも見れば
8：以下、VIPがお送りします:2021/09/20(月) 16:01:06.192 ID:PIfXsLXTp.net
>>2
調べたら15万だった
3：以下、VIPがお送りします:2021/09/20(月) 15:53:05.638 ID:0E8YkZJWp.net
田舎かな？田舎なら負債やろ
4：以下、VIPがお送りします:2021/09/20(月) 15:53:30.012 ID:atp6kU7K0.net
税1.5%くらいだったから2800万くらいかな
5：以下、VIPがお送りします:2021/09/20(月) 15:55:33.330 ID:UxfB/RDaa.net
どんな形？
用途地域は？
既存宅はある？
インフラはどこまで整備されてる？
最寄駅何駅？
駅徒歩何分？
周囲にはどんな建物がある？
9：以下、VIPがお送りします:2021/09/20(月) 16:05:07.065 ID:PIfXsLXTp.net
>>5
長方形
用途地域は第一種住居地域と第二種住居地域の両方に属してる
既存宅の意味は知らんけど今住んでる
インフラは都市ガスくらいしか知らん
最寄りは答えたくないけど横浜のはずれ
駅徒歩5分
周囲にはコンビニとか
6：以下、VIPがお送りします:2021/09/20(月) 15:56:14.512 ID:Z/XBECIKa.net
売りに出してみて売れた値段でわかるんじゃね？
7：以下、VIPがお送りします:2021/09/20(月) 16:00:57.558 ID:GfNQAU1a0.net
建物建ってると安い
10：以下、VIPがお送りします:2021/09/20(月) 16:16:11.440 ID:wdGs+B3RM.net
建物のっかってての税額なら建物の価値もわからないと計算できないな
12：以下、VIPがお送りします:2021/09/20(月) 16:18:32.155 ID:PIfXsLXTp.net
>>10
建物の価値ってどうやって分かるんだ？
築30年だからほぼ建物の価値は0だと思うけど
14：以下、VIPがお送りします:2021/09/20(月) 16:23:32.106 ID:wdGs+B3RM.net
木造？ 普通の建材つかってる感じ？ 32坪くらい？
15：以下、VIPがお送りします:2021/09/20(月) 16:27:09.202 ID:8PCxqWd10.net
>>14
鉄筋コンクリート
建坪率60パー容積率200パーフルに使ってんじゃないかな
16：以下、VIPがお送りします:2021/09/20(月) 16:29:06.188 ID:wo7BcplJ0.net
相続する時に分かる
17：以下、VIPがお送りします:2021/09/20(月) 16:41:17.212 ID:wdGs+B3RM.net
不動産路線価でちゃんと路線価調べてて、道路にちゃんとくっついてて旗竿地とか台形とか三角形とか細長いみたいな歪な形じゃないなら路線価と広さをかけりゃいいよ
15×120×3.3=5940マン
でもこの額は固定資産税出すためのものであって、実際取引されてる価格は需要がある土地だともっと高い
21：以下、VIPがお送りします:2021/09/20(月) 17:05:19.219 ID:nOUX9wCop.net
>>17
なるほどな
ありがとう
22：以下、VIPがお送りします:2021/09/20(月) 17:08:28.396 ID:nOUX9wCop.net
市場価格を知る方法とかは具体的に有るのか？
24：以下、VIPがお送りします:2021/09/20(月) 17:28:35.433 ID:wdGs+B3RM.net
>>22
不動産取引価格情報でググると不動産買った人からもらった情報のせてるみたいだけど自分みたいに返信しない人の方が多いようだ
25：以下、VIPがお送りします:2021/09/20(月) 17:29:42.908 ID:nOUX9wCop.net
>>24
なるほど
26：以下、VIPがお送りします:2021/09/20(月) 17:32:07.509 ID:rIPLwTd10.net
>>25
自分のとこそのまま聞くんじゃなくて
近隣のとこ聞いてみれば多少の参考にはなるだろ
23：以下、VIPがお送りします:2021/09/20(月) 17:15:53.455 ID:rIPLwTd10.net
不動産屋に聞く
25：以下、VIPがお送りします:2021/09/20(月) 17:29:42.908 ID:nOUX9wCop.net
>>23
絶対なんか勧誘来るだろ
引用元: http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1632120639
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